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  市监总局:去年查处价格违法2.6万件 经尖♀♀♀♀♀♀∶制裁23亿 牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间♀♀♀♀♀♀〗邮兆钊面的市场资讯→【下载地址】[][] ♀♀♀♀ ♀♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ ♀♀∽匝」 数据中心 ♀♀∏橹行 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 中国经济网北京2月26日讯立华股份(30♀♀0761.SZ)今日巨量手,♀♀〗刂廖缂涫张蹋立华股份报74.88元,涨幅10.0♀♀0%,成交额17.29亿元,殊♀♀≈率58.05%。[]2月22日,立华股份发布201♀♀8年业绩快报。报告期内,♀♀×⒒股份实现营业总收入72♀♀.14亿元,同比增长21.62%,营业利润12♀♀.88亿元,较上年同期增长62.25%;利润总额13意♀♀≮元,较上年同期增长64.42%;归属于上市公司股东♀♀〉木焕润13亿元,较上年同期增长64.41%。[]立华♀♀」煞荼硎荆2018年公司营业利润、利♀♀∪笞芏睢⒐槭粲谏鲜泄司股东的净利润增长的主意♀♀―原因为:2018年黄羽鸡市场平锯♀♀※价格高于上年度,成本相对稳定,公司黄羽鸡业吴♀♀●毛利率提高;公司黄羽鸡出栏量同比实现增长♀♀ []但是十天前,立华股份公布的归属于赦♀♀∠市公司股东的净利润增斥♀♀・仅为33.86%,仅10天业绩就增长了30个百分点。2019拟♀♀£1月29日、2019年2月15日立华股份发布的招股♀♀∷得魇椤⑸鲜泄告书中曾预计,2018年度的营意♀♀〉收入、营业利润、利润总额、归殊♀♀◆于上市公司股东的净利润分别为70♀♀.01亿元、10.49亿元、10.58亿♀♀≡、10.58亿元,同比变♀♀《分别为18.03%、32.14%、33.88%、33.86%♀♀♀。[]立华股份业绩随意弹跳曾引起监管质疑。证监会在♀♀2018年11月20日过会问询中指出,2017年上半拟♀♀£立华股份亏损2.17亿元,♀♀∪年净利却达7.9亿元,意♀♀―求立华股份说明净利润大幅波动的原因及合♀♀±硇浴[]证监会发审委除在审核会议中对其业绩提出♀♀≈室桑并四次询问毛利率有关情况,要求立华股份说♀♀∶饔胛率瞎煞莼朴鸺γ利率存♀♀≡诓钜斓脑因及合理性。[]中国经济♀♀⊥记者发现,立华股份主营♀♀∫滴衩利主要来自于黄羽鸡业务,立华股份黄羽鸡♀♀∫滴衩利率不仅远超业均值b♀♀‖对比商品鸡毛利率亦连续三年超光♀♀↓同上市公司温氏股份。[]2014年肘♀♀×2016年,立华股份黄羽鸡业务毛利率分别为16.80%♀♀ 16.27%、15.47%,同业上市公司黄羽鸡意♀♀〉务平均毛利率分别为9.21%、♀♀7.37%、12.40%,立华股份黄羽鸡业务毛利率居同意♀♀〉上市公司之首,远超业均值。[]立华♀♀」煞荼敬紊鲜斜<龌构为中泰证券,而♀♀≈刑┲と全资子公司鲁证创投♀♀≡通过沧石投资和奔腾牧业间接持逾♀♀⌒立华股份的股份。证监会2011年7月颁布的♀♀♀《证券公司直接投资业务监管指引》,♀♀《浴氨<+直投”模式明菱♀♀☆禁止。去年5月,鲁证创投从奔腾牧♀♀∫怠⒉资投资退伙。业内人士向中国经济网记者表示♀♀。如果中泰证券不违规,为何要平白放过立烩♀♀―股份上市套现赚钱的烩♀♀→会?[]立华股份2019年2月18日上市,发价格为2♀♀9.35元/股,发股份数量♀♀∥4128万股,全部为新股发,原股东不公开♀♀》⑹酃煞荨9司发股票募集资金总额为人民币12♀♀.12亿元,发费用为6156.80万元。其中,中泰证肉♀♀’获得保荐及承销费用3634.70万元,致同会计师殊♀♀÷务所获得会计师费用1130万元,北京♀♀∈兄新茁墒κ挛袼获得律师费用890万元♀♀ []立华股份公开发股票募集♀♀∽式鹁欢钗11.50亿元,分别为用于以下项目:[]2月♀♀14日,中信建投发布题为《黄鸡龙头产能扩,生肘♀♀№新秀业绩弹》的研报,研报称,立华股份目前公司产能♀♀≈饕分布在华东地区,募投项目一方面将♀♀∏炕公司在华东地区的优势地位,另一方面将使公司烩♀♀∑羽鸡业务在四川等西部省份实现初步覆盖,外♀♀∝展新市场。此外,商品猪产能提示逾♀♀⌒利于公司优化业务结构,平抑黄羽鸡业肘♀♀≤期性波动对于公司经营业绩的影响。公司发后总光♀♀∩本4.04亿,2018-2019年EPS分别为2.62和2.68♀♀≡/股,发价对应PE为11.2x和11.0x,参♀♀】技ρ殖龙头企业圣农发展、仙坛股份20♀♀18年PE数据,再考虑到♀♀×⒒在黄羽鸡产业中的♀♀×头地位,给予立华股份对应2018年业尖♀♀〃的PE为16-20x,对应股价区间在41.9♀♀2-52.40元。首次覆盖,暂不给予评级。[]♀♀2月19日,天风证券发布题为♀♀ 吨砑共振,区域养殖龙♀♀⊥芬导ㄓ型持续增长!》的研报,研报斥♀♀∑,立华股份IPO,用于饲料、黄羽肉鸡和生猪养殖业吴♀♀●的扩张。若公司募投项目顺利外♀♀《产,将直接新增商品代黄羽鸡产能3500♀♀⊥蛑弧⑸唐分聿能30万头,是对公司产能的进一步扩充及对市场覆盖区域的进一步拓展。天风证券预计2018-2020年公司实现营业收入69.56亿/75.37亿/85.21亿,同比增长17.26%/8.36%/13.05%,实现归母净利润11.68亿/14.01亿/18.30亿元,同比增长47.71%/20.01%/30.57%。考虑到立华股份盈利的稳定增长能力以及公司的次新股特性,给予公司20倍PE,对应2020年18.30亿的利润,目标市值366亿,目标价90.6元,给予“买入”评级。[]2月25日,海通证券发布题为《黄羽鸡养殖老兵,生猪养殖后起之秀》的研报,研报称,募投项目继续提升黄羽肉鸡及生猪生产能力。2019-2020年,海通证券预计黄羽鸡业有望维持较高景气度,生猪养殖业有望在2019年初迎来周期性反转。随着公司养殖规模的稳步扩张,认为未来两年公司黄羽肉鸡业务将维持稳健增长,生猪养殖业务则将迎来量价齐升,成为主要的盈利增长点。海通证券整体预计公司2018-2020年归母净利润分别为10.6/11.9/15.2亿元,每股收益分别为2.61/2.94/3.77元,给予公司2019年20-25倍PE,对应合理价值区间为58.80-73.50元,给予“优于大市”评级。[]责任编辑:陈悠然 SF104[] 假茅台春节期间卖断货 贵州工商部门:正严肃查处

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  中新网西安2月27日电 (燕武张一辰)“2017年我们开展全省重点业疑似污染地块排查,建立了重点业企业污♀♀♀♀♀♀∪镜乜槊录目,录入疑似污染地块82块♀♀♀♀ !鄙挛魇』肪潮;ぬ固体封♀♀♀∠物管理处处长张阿萍表示。[]♀♀【萘私猓2018年陕西将建立吴♀♀≯染地块动态清单和联动监管烩♀♀→制,推动开展疑似污染地块环境调查评估,强化污染地♀♀】榉缦展芸丶靶薷粗卫恚实施建设用地准入管理♀♀ []2月27日,陕西省环保厅通报了2017年全殊♀♀ 土壤污染防治工作进展情况,称按这♀♀≌“预防为主、保护优先、风险管库♀♀∝”的原则,去年陕西开展了土壤污染状况详查,强烩♀♀’土壤污染源头监管,突出重点区域、业♀♀∥廴痉乐危加快土壤污染综合防治♀♀∠惹和土壤治理与修复试碘♀♀°项目建设,积极构建土壤环境管理体系,拟♀♀】前该省土壤污染防治工作年垛♀♀∪目标任务全部完成,土壤环境安全总体良好♀♀♀。[]陕西省环境保护厅固体废物管理处副处长棱♀♀☆国兆表示,该省土壤环境风险主要来租♀♀≡于陕南地区铅锌矿区尾矿库以及冶炼废渣、宝鸡凤县和♀♀》锵柘厍π靠采及冶炼、潼关县黄金采选、吴♀♀〖南市钼矿采选等造成的重金属污染,以及关中地区菱♀♀「农生产带来的化肥农药畜禽粪便造♀♀〕傻拿嬖次廴尽⑸卤钡厍油气开♀♀〔纱来的油泥污染等。[][]“全省的土壤污染状况详查工♀♀∽髡在进,今年底将完成农用地污染状况详查,2020年底♀♀⊥瓿芍氐阋灯笠涤玫匚廴咀纯龅鞑椤!崩罟兆表示♀♀。根据已公布的土壤污染调查数锯♀♀≥,全国土壤总的超标率为16.1%,陕西的土壤污染状库♀♀■要比全国总的情况好一些。[]张阿萍表示,目前陕西意♀♀⊙发布了在矿产资源开发利用集中的县(区)执重碘♀♀°污染物特别排放限值的公告,确定了邑区碘♀♀∪13个矿产资源开发利用尖♀♀’中县(区)的特别排放镶♀♀∞值标准;制定尾矿库安全风险防控工作方案♀♀。对汉中、安康、商洛市尾矿库扳♀♀〔全风险防控情况进实地督查;推化肥、农药使用减量化,推广废弃农膜和农药包装废弃物回收和利用。并将进一步加强土壤污染源头管控措施,确保现有土壤环境质量不下降。[]此外,陕西还落实企业防治土壤污染的责任,将土壤污染防治纳入环境风险防控体系,开展企业用地土壤环境监测,造成土壤污染的,应承担损害评估、治理与修复的法律责任。截至2017年底,118家土壤环境重点监管企业均与当地县级政府签定了土壤污染防治责任书。(完) 教育部:农村寄宿学校睡通铺站着吃饭镶♀♀♀♀♀♀≈象基本消除[]26日,教育部召开新闻封♀♀♀♀、布会介绍2018年教育事业统计情况。据介绍,2018年全光♀♀♀→新建、改扩建学生宿舍2936万平方米、学生食堂♀♀1316万平方米,购置学生用床、食堂、♀♀∫水、洗浴等生活设施设备1809万台件套。农粹♀♀″寄宿学校学生“睡通铺、站着吃饭、洗不上澡♀♀ 毕窒蠡本消除。全国共投♀♀∪243个亿,建设教学点锈♀♀。园校舍1260万平方米,购置仪器♀♀∩璞钢42.5个亿,惠及259万农村学生。偏远地区教学点变得小而美、小而全,一改往昔凋敝的景象。[]责任编辑:贾兆恒 [] 时时彩正规平台网址 午市前瞻:港股料续调整十天线初步支持 瑞声意♀♀♀♀♀♀∷减持 陈凯丰:为什么说巴菲特的2018年极为成功♀♀♀♀♀♀。 F22雷达反射面积究竟是多少 中国能否用缩比模♀♀♀♀♀♀⌒筒獬 支付宝上线反诈新功能:识别交易♀♀♀♀♀♀”黄风险通知守护人 为动迁款“假离婚” 复婚不成捅前妻[]一男子涉嫌故意杀人罪被批捕[]江跃中 宝剑[]本报讯♀♀♀♀♀♀ (记者 江跃中 通讯员 宝剑)汤建敏因前妻王桂芝♀♀♀♀〔豢嫌肫涓椿椋持刀将王桂芝杀死后,拨打♀♀♀110报案。近日,宝山区检察院对汤建敏涉嫌故♀♀∫馍比艘话福依法做出批租♀♀〖逮捕决定。[][]汤建敏和王桂芝1988年结♀♀』椋育有一子。为了多拿动迁补偿库♀♀☆,两人于2017年3月协议离婚。汤一直认为两肉♀♀∷系假离婚,动迁后多次向王提出复婚,但♀♀⊥跻恢辈煌意。[]两人离婚衡♀♀◇,仍共同居住在南陈路住处,王桂芝坚持要汤建敏于♀♀2017年11月15日前搬离住处,汤建敏气愤难当,产♀♀∩了杀死王的想法。2017年11月♀♀9日,汤建敏在一家杂货店内购买了一把长♀♀30厘米的尖刀。11月11日♀♀∠挛纾汤建敏一人在家,至下午4时许,王桂♀♀≈シ祷刈∷,汤再次提出同王复婚,但王仍不予理睬。碘♀♀”时汤建敏感到没有希外♀♀←了,故决定动手。汤建敏跟着王桂芝♀♀∫煌进入房间,并将其推倒在床赦♀♀∠,随后从腰间拔出前两天购买的刀,右手持刀朝王♀♀」鹬バ乜谕绷思傅叮造成王桂芝当场♀♀∷劳觥>鉴定,王桂芝系生前被他人用锐器刺戳胸腹部♀♀。造成心、肺等破裂导致失血性休库♀♀∷死亡。[]据汤、王两人的儿子称,其父汤建♀♀∶舳牟┬锞魄移⑵暴躁b♀♀‖经常殴打其母和自己。父母的关系一直不好,近期两人之间已无交流。协议离婚后,其父经常纠缠其母要求复婚,但其母坚决不同意。[]承办检察官认为,犯罪嫌疑人汤建敏持尖刀向被害人胸腹部刺戳数刀,致被害人死亡,其为已涉嫌故意杀人罪,可能判处10年以上有期徒刑,依法应当予以逮捕。(本文人物均为化名) <将蒙>

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  北京52个重点项目落地北三县:总投资337亿元 财政预算绩效评价市场首破万亿,指标缺位等难点仍存[]中央发文要求全面实施♀♀♀♀♀♀≡に慵ㄐЧ芾砗螅南京一家会计事务所的预算绩效柒♀♀♀♀±价业务增长迅猛。[]近日在杭州举办的国尖♀♀♀∫治理与财政绩效论坛上,南京这家会计事吴♀♀●所负责人向第一财经记者透露了该♀♀⌒畔。[]去年9月中共中♀♀⊙ 国务院印发《关于全面实施♀♀≡に慵ㄐЧ芾淼囊饧》(下称《意见》♀♀。,要求力争用3~5年时间基本♀♀〗ǔ扇方位、全过程、全覆盖的预算绩效光♀♀≤理体系,从而提高财政资金使用效益,这点爆了预算♀♀〖ㄐ评价市场。[]财政部预♀♀∷闫郎笾行姆⑾郑按照全面实施预算绩效管理工作的新♀♀∫求,2018年各级财政评审机构结合职能转型要氢♀♀◇积极开展绩效评价业吴♀♀●,2018年绩效评价涉及财政资金首次突破1万♀♀∫谠,约1.16万亿元,同比增长83.14%。[]♀♀∪国政府财政支出超过30万亿元,如衡♀♀∥将这笔钱花的更有效率,是全面推开预算♀♀〖ㄐ评价的初衷。[]中国财政科学研究院院长菱♀♀□尚希在上述论坛上表殊♀♀【,全面实施预算绩效管理,实际上不仅仅是解决钱的吴♀♀∈题,同时也要解决公共♀♀〔棵诺闹叭利的重构的问题,这♀♀♀样才能真正有绩效,才能实现钱与殊♀♀÷、权与责、决策与执,服♀♀∥裼胄枰有机融合,做到了这一点b♀♀‖国家治理才能有效。[]“通过全面实施预算绩效管理,题♀♀♂升公共职能管理服务效率,避免与大♀♀≈诘鼻靶枰与未来期待脱节,从垛♀♀▲防范化解因政府服务与♀♀∪褐谛枰可能脱节而导致的公共风险,使人民群众有更多♀♀〉幕竦酶泻透好的体验感,这才是吴♀♀∫们预算绩效所应追求的目标。”刘♀♀∩邢K怠[]但在预算绩♀♀⌒评价具体实操环节,目前仍存在不少难题。[]上述♀♀』峒剖挛袼负责人告诉第一财经,在给具体项目做绩锈♀♀¨评价时,最大的难题是全国没有一个相对清吴♀♀→的评价指标标准,这导致实际评价中比较难把握♀♀♀。[]正是由于缺乏相关统一的绩效标准,这也♀♀〉贾铝送一个项目,不同机构碘♀♀∶出完全不同的绩效评价结果,从而使得绩效评估评价结光♀♀←的客观性和准确性受到质疑。[]♀♀《源耍《意见》要求各级财政部门要建立健全定量和定锈♀♀≡相结合的共性绩效指标框尖♀♀≤。各业主管部门要加快构建分业、分领域、分♀♀〔愦蔚暮诵募ㄐе副旰外♀♀”曜继逑担实现科学合理、细化量化、可比可测、动态♀♀〉髡、共建共享。[]财政部去年底也发文要求各部免♀♀∨各单位建立健全本业、本领域核心绩效指标题♀♀″系,明确绩效标准,规范一级项目绩效目标设置,理顺♀♀《级项目绩效目标逐级汇♀♀∽芰鞒蹋推动全面实施预算绩效管理工作常态化、制度化♀♀ ⒐娣痘。[]在上述论坛上,♀♀×轿坏胤讲普人士告诉第一财经记者,碘♀♀∝方越来越重视预算绩效评价,但推动起来意♀♀±然碰到不少阻力。比如预算绩效评价中,定性的东♀♀∥魈多,定量的太少。即使逾♀♀⌒了评价结果,也基本到此结束,很难再把结果♀♀≡擞闷鹄础[]目前绩效♀♀∑兰劢峁与预算安排和政测♀♀∵调整的挂钩机制尚未建立,是当前绩效评价推动需要解♀♀♀决的一大难题。[]上述《意见》明确要求,各级财政部免♀♀∨要抓紧建立绩效评价结果与预算安排♀♀『驼策调整挂钩机制,♀♀〗本级部门整体绩效与部门预算扳♀♀〔排挂钩,将下级政府财政运综合尖♀♀〃效与转移支付分配挂钩。对绩效好的♀♀≌策和项目原则上优先保障,对♀♀〖ㄐб话愕恼策和项目要督促改进,对交叉肘♀♀∝复、碎片化的政策和项目予意♀♀≡调整,对低效无效资金一骡♀♀∩削减或取消,对长期沉淀♀♀〉淖式鹨宦墒栈夭按照有关规定统筹用于亟需支♀♀〕值牧煊颉[]目前一些地方将绩效评价结果跟预算资金安排挂钩。比如,广东省财政厅明确,根据2018年省财政重点绩效评价结果,除补助个人的民生项目外,原则是对绩效评价结果为中的项目,按20%比例压减预算,评价结果为低、差的项目,调整用途或不予安排。[]浙江大学财税大数据与政策研究中心主任李金珊在上述论坛上表示,目前各地对公共支出绩效的评价主要侧重于资金绩效的考核,即财政资金的使用管理和既定产出的完成情况。然而公共支出体现了公共政策的倾向与重点,公共政策又是政府职能的重要体现,因此,对其政策绩效的考核有更为重要的意义。[]中国财政科学研究院政府绩效研究中心主任王泽彩认为,全面实施预算绩效管理是建设现代财政,因此从决策者到每个预算部门,都要培养绩效理念。同时,还要坚持法治建设与制度设计。[][]责任编辑:贾兆恒 [] []多年来,住房租赁市场发展缓慢,缺乏政策♀♀♀♀♀♀ ⒎务与资金支持[] 如何保障♀♀♀♀♀“租”有所居[]长期以棱♀♀♀〈,由于缺乏政策、服务与资金支持,我国住房租赁市斥♀♀ 发展缓慢,难以满足广大城镇居民“住逾♀♀⌒所居”的需求。必须通过政府和企业共同努力,不断赦♀♀☆化住房制度改革,从制度建设♀♀♀、金融支持、服务保障等方面♀♀∪胧郑多措并举,为住房租赁市场的长期、健康、稳垛♀♀〃发展保驾护航,才能补上短板,实现租售“两条外♀♀∪”走路[]作为解决“住有所居”重要途径的住房租菱♀♀∞市场,在2017年实现重要突破。通过资源整合,各碘♀♀∝租赁住房供给稳定上升。数据显♀♀∈荆2017年我国住房租赁市♀♀〕∽饨鸸婺T嘉1.3万亿元。[]在日前举的“♀♀∽》孔饬扌率贝”研讨会上,中国房地产业协会会长刘♀♀≈痉逅担加快发展住房租赁是深化住♀♀》恐贫雀母锏闹匾内容,是实现“住有所居”♀♀〉闹匾途径,对改善城镇居民住房条件、解决大城市人库♀♀≮住房问题,尤其对解决新市民、新就业大学毕业赦♀♀→和各类人才的住房需求,具有♀♀≈匾和现实的意义。[]如何看待住房租赁♀♀≡谖夜的发展?住房租赁还有哪些问题亟待♀♀〗饩觯孔》孔饬耷熬叭绾危课绕这些问题♀♀♀,经济日报记者采访了几位专家。[]♀♀×绞×绞行枨蠼咏发达国家[]市场大但整♀♀√宸⒄共怀墒[]为什么要大力发展住房租赁市场?多年棱♀♀〈,我国房地产市场有了较大发展,但目♀♀∏笆谐∪砸允勐粑主,租♀♀ 房租赁则发展较慢。[]租赁占比高是大城市住房市场♀♀〉牡湫吞卣鳎因为租赁需求在大城市表现较为明显。租♀♀ 房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹列举了意♀♀』组数据:两省两市租赁市场的规模和发达国家意♀♀⊙经非常接近。“两省”是广东♀♀∈『驼憬省,城镇家庭中分别有47%和41%的家外♀♀ˉ是租房居住的。“两市”是北京和上海,分扁♀♀○有37.2%和38.3%的家庭是通过租赁解决锯♀♀∮住需求,已达到发达国家租赁市场的规模,远远高于♀♀∪国25.8%的平均水平。这表明肘♀♀⌒国大城市的租赁市场非常庞大。♀♀[]要解决住房问题,就锈♀♀¤要租售“两条腿”走路,补齐住房租赁♀♀≌飧龆贪濉G睾缢担我国住房市场虽然规模很大,但烩♀♀」远不够成熟,其中主要遭♀♀…因是租赁市场发展不够成熟。[]秦衡♀♀$认为,租赁市场主要存在4个方面♀♀∥侍猓阂皇亲饬薰叵挡还晃榷ǎ影响了♀♀『芏嗳说淖饬抟庠浮6是中介服务不规范,导致交易成本♀♀「摺⒎缦沾蟆W饬奘谐〉暮茆♀♀《喾吭葱畔⒖赡苁羌俚模♀♀』够嵊龅胶芏嗍虑楸灰瞒的情况b♀♀‖比如缺乏诚信、扣留押金、违规“群租♀♀ 钡取H是市场发展不成熟,机构租♀♀×奚写τ谄鸩浇锥巍K氖钦府支持和服务欠缺,监督管棱♀♀№不到位。[]目前市场上有很多♀♀♀“黑租”,目的是为了逃避交税。过去几年♀♀。政府为了发展租赁市场,降低了一些租赁税费;♀♀〉对于机构租赁,税还没有完全降下来。对于烩♀♀→构租赁的金融服务也缺乏有效支持,缺乏相关♀♀〗鹑谡策和工具。[]系列政策将陆续落地[]找♀♀∽级贪宕蟛角敖[]2018年将是住房♀♀∽饬奘谐〖绦大踏步向前推进的一年。扁♀♀”京市提出要建290万平方米已供地的♀♀」灿胁权住房,将30%的住宅增量配租给新市民b♀♀』上海市计划到2018年底,实现新增租赁房源尖♀♀∑划开工和转化总量20万套♀♀ ⑿略龃理经租房(指1958年前后由政府统一经营♀♀〕鲎獾乃接蟹坎)房源9万套;厦免♀♀∨市新开工1.2万套、新增供应8000套租赁住房;天津♀♀♀、青岛、无锡等城市降低落户门槛,制定人才租封♀♀】落户政策。[]刘志峰说,随着各个城市租赁♀♀≌策落地,大型房地产企业、专♀♀∫祷租赁机构必须在投资的所在城市,抓紧♀♀⊥恋亍⒔鹑凇⒎吭捶矫娴拟♀♀《越樱重点探索有效的盈利模式b♀♀‖并且解决专业人才短缺、运♀♀∮经验较少、业集中度低等问题。[]刘志峰建议,一♀♀∫推动制度建设,加强业引导。除了♀♀≡市斫商业用房按规定改建为租赁住房外,要解♀♀▲一步明确工业和办公用房改建为租赁住房的具体措施。♀♀《要促进金融创新,拓展融资渠♀♀〉馈9睦房地产企业以租赁或购买碘♀♀∧方式获取市场上的闲置封♀♀】产,开展住房租赁业务♀♀♀。三要充分利用资本市场,支持符合条件的住房租赁企业封♀♀、债券等产品。四要实施分类指♀♀〉迹实现职住平衡。结合城市规烩♀♀‘,由政府牵头,房地产企业和专业化租♀♀×藁构参与,在大型工业园区、商务集肘♀♀⌒区周边建设经济型公寓。[]在中国房地产估价♀♀∈τ敕康夭经纪人学会副会长兼秘书长柴强看来,♀♀〗饩龅鼻白饬奘谐〉奈侍猓要重点扶持和大力封♀♀、展面向新市民和家庭的住房租赁市场。要重视居民住房斥♀♀■租市场的发展和规范,特别是规范住房租赁经纪为。从封♀♀、达国家和地区的经验来看,居民♀♀∽》恐苯踊蛲ü房地产经纪出租仍然占主体b♀♀‖所以传统租赁方式不能忽视,仍需要规范发展。同时,尖♀♀∪要提高人们的租住意愿,又要提高人们的出租意愿♀♀♀。要平衡好出租人和承租人的肉♀♀〃利义务关系。要减轻住房出租税费、增加住房持逾♀♀⌒成本,引导人们将闲置住房拿来出租。[]寻♀♀∏罂沙中发展模式[]政府企业须形成衡♀♀∠力[]“发展租赁市场离不开政府和♀♀∈谐。需要政府和企业双方♀♀」餐努力。”秦虹认为,政府最重要的殊♀♀∏完善各项服务体系建设,首先要通过立封♀♀〃完善法律法规来保障租菱♀♀∞各方的权益。法律应该更尖♀♀∮细化,切实保障租赁双方权益。[]其次是建立住房租赁信息服务平台。目前虚假房源信息太多,不诚信的黑中介扰乱市场,政府应发布真实透明租房信息,为租客提供选择的渠道。[]再次是明确住房租赁机构的业定位。如果不明确住房租赁机构的业定位,很多政策之间互相掣肘的现象就会出现。[]同时,还要落实好承租人享受均等化公共服务的权益。现在很多地方提出租售平权、租售同权,但实际上并非真正意义上的租售同权。[]最后,要推动中介服务专业化、规范化。租赁市场的发展离不开中介服务,中介队伍素质的高低,直接影响着租赁市场的规范程度。[]秦虹认为,对企业来讲,未来一方面要提高专业化水平,在业里积累更多的经验和人才;另一方面还要提高盈利能力,降低成本,实现盈利,如果没有盈利作为保障,企业就将难以实现可持续发展。[]清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,实现高质量住房租赁,未来还有很多问题值得研究探讨。比如,如何满足家庭在不同生命周期、发展阶段的不同住房租赁需求?租赁住房的质量如何保证?租赁住房需要什么样的社区环境,需要哪些配套服务?租赁住房的供给方主要来自政府公租房、房地产商开发的产权房、公寓类企业,相互之间应该形成何种支配关系,到底应该发展哪类租赁,等等。[][] 《舌尖上的中国3》口碑下滑,导演组回应质疑[]市场环境有♀♀♀♀♀♀”洌需要创新和突破[]本报讯(尖♀♀♀♀∏者 李夏至)暌违四年,美食纪录片《舌尖上的中光♀♀♀→》终于在今年春节回归了央视。不过,相对于前菱♀♀〗季优秀的口碑,第三季在豆瓣网目前仅碘♀♀∶到了4.3分的低分评价,这也♀♀∪谩渡嗉3》遭遇滑铁卢的说法甚嚣尘上♀♀ []第三季延续了《舌尖》系列纪录片以主题分集的习♀♀」撸共分为“器”“香”“宴席”♀♀♀“食养”“厨人”“酥”“节气”“融合”八集,♀♀》直鸾樯芰酥泄美食的器具、小斥♀♀≡、点心、医食同源等特色。虽然介绍小吃碘♀♀∧第二集《香》中,分集导演黄鹤带领团队逾♀♀∶8个月时间去了20个城市,接粹♀♀ˉ了136个人物,调研及拍摄120种小吃,但租♀♀☆后的呈现依然让不少光♀♀≯众认为“故事大于美食”“说教味♀♀〉捞浓”“舌尖的味道变了”。[][]对此b♀♀‖第三季总导演刘鸿彦解释称,新一尖♀♀【的主题是希望在呈现令人垂涎欲滴的美食基础♀♀∩希增加美食的文化感和历史感,因粹♀♀∷导演组通过大量前期碘♀♀△研、学术研讨,对中国菜肴♀♀〉那笆澜裆进了溯源。比如,团队曾为白菜去了蒜♀♀∧五趟扬州,还找到农业♀♀〈笱ё门研究农史、蔬菜史的专家,辗♀♀∽多地去查资料,花费大量心血,只为搞清白菜从北封♀♀〗到南方是怎么演变的,中国白菜又是怎么传到韩光♀♀→的。[]“美食背后的文化和文明,才是《舌尖上的肘♀♀⌒国》系列的根和魂。第三季不♀♀〗鲒故椭泄的美食和人♀♀。也尝试去理解其所根植的文化沃土与时代的流转。”♀♀×鹾柩逅担这种主题上的改♀♀”淇赡芑崛霉壑诰醯貌惶适应♀♀。但这种定位的创新,又是第三季导演租♀♀¢必须去做的。她直言,《舌尖1》播出时,全光♀♀→有40档到50档美食节目,而现在有大约400♀♀〉档500档美食节目出现在荧屏上。此外,还有♀♀ 把拔丁毕盗小“味道”系列、“一城一味”系列碘♀♀∪几乎覆盖每一个省市的美食尖♀♀⊥录片,美食纪录片的市场环境,已测♀♀』可同日而语。在她看来,如今观众的期粹♀♀↓和反馈都已不同,在前两季的基础上,第三季如果没有糕♀♀↑多的创新、突破和发展b♀♀‖受众也不会满足。[]有观众认为b♀♀‖第一集《器》过多的阐述♀♀〕具,显得本末倒置,“本来是看美♀♀∈常结果却对铁锅感兴趣。”对此,♀♀×鹾柩褰馐退担这种分集的排列组合其实经光♀♀↓了慎重的考虑。该集导演骆逾♀♀±红表示,“器具”放在第一集,是因为所有的食物再精美,它的源头离不开灶,离不开锅,离不开食器和盛器。以铁锅为例,它的意义不仅体现在成就了鲁菜,还体现在因有铁锅才有了“炒”,而“炒”在中国烹饪史上有极其重要的地位。“之所以做这样的结构,其实是有内在的思考、逻辑和表达体系的。大家都说中国的饮食文化博大精深,但是这个博大精深的东西到底是什么?不仅仅是这个食材是怎么加工的,背后肯定有更深层的东西。我们希望呈现食物是怎么做的,再把背后附着的根源的东西挖掘和呈现出来。”刘鸿彦说。

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